NICEnet

NICEnet

ROMÂNIA
Pagina principală Newsletter Mail Pagina mea de start XML RSS RSS Add to iGoogle Favorit!
TOTALnet MEDIA GROUP
anunt
Cofetaria Mocca
Stiri vedete Sport Astrologie Lifestyle Lumea I.T Erotică Bancuri Galerie foto Archivă
Cărțipostale Matrimoniale Parteneri: Oradea Online
Oradea Online Miercurea Ciuc Zalau Online Cluj Napoca Online Timisoara Online Deva Online Satu Mare Online Arad Online Alba Iulia Online Best-top Web-top Cartipostale Totalgames Matrimoniale MCOnet MCOnet INT Cauta
Căutare:
Ok
Google:
Ok
Cele mai noi stiri:
Cifre care au schimbat piata imobiliara din Romania
Vi 14 ian 2011 12:19:45 +0200


AFI Palace Cotroceni
În perioada de „boom“ imobiliar, dezvoltatorii se luptau în proiecte grandioase, care să concureze ...

În perioada de „boom“ imobiliar, dezvoltatorii se luptau în proiecte grandioase, care să concureze cu marile realizări internaționale. Au investit bugete uriașe și unii au reușit să câștige pe măsură de pe urma tranzacțiilor realizate. Mulți au căzut însă în capcana grandomaniei, supraevaluând potențialul pieței românești.


Iată care sunt realizările care au pus România pe harta marilor investitori imobiliari, atrași de o piață neexploatată.

 Cea mai mare tranzacție imobiliară realizată pe piața românească a implicat un grup de proiecte format dintr-un ansamblu rezidențial și două clădiri de birouri din apropierea metroului Pipera. Dezvoltatorul lor, firma Upground Estate, controlată de mai multe fonduri de investiții britanice și elene reprezentate de omul de afaceri Ioannis Papalekas, le-a vândut în mai 2008 unei divizii a grupului financiar Detsche Bank pentru 340 mil. euro;

 Cel mai mare credit acordat pentru activități imobiliare în România are o valoare cumulată de 257 mil. euro și a fost accesat de omul de afaceri ieșean Iulian Dasălu pentru proiectele sale Iulius Mall Cluj și Timișoara. Împrumutul a fost acordat de banca germană EuroHypo. Dascălu a declarat anul trecut că în fiecare dimineață gândul său se îndreaptă spre ratele pe care trebuie să le achite lunar la bănci;

 Cel mai mare investitor imobiliar din România este grupul austriac Immofinanz. Valoarea de piață a celor 15 proiecte imobiliare funcționale deținute de companie pe piața românească a fost plasată la nivelul de 579,2 mil. euro. Întregul portofoliu controlat de Immofinanz în România, format din 49 de proprietăți, are o valoare contabilă de 884,3 mil. euro.

 Cel mai scump teren vândut vreodată în România a avut un preț de 90 mil. euro și a fost cumpărat de Raiffeisen Evolution, divizia de dezvoltare imobiliară a grupului austriac Raiffeisen, de la Petrom. Terenul este amplasat pe Șoseaua Străulești din București și are o suprafață de 11 hectare. Lângă acest lot, Petrom și-a construit noul sediul denumit Petrom City;

 Cel mai scump proiect imobiliar dezvoltat în România este AFI Palace Cotroceni din București, în care s-au investit circa 300 mil. euro;

 Cea mai mare tranzacție imobiliară realizată în timpul crizei economice are ca obiect imobilul de birouri Floreasca Business Park din București. Clădirea a fost cumpărată în noiembrie anul trecut de New Europe Property Investments (NEPI) pentru 101,2 mil. euro, de la Portland Trust;

 Cel mai mare mall construit în România a fost inaugurat în octombrie 2009. AFI Palace Cotroceni din București are o suprafață construită de 215.000 mp și a fost dezvoltat de o divizie a grupului Africa-Israel Investments, controlat de miliardarul Lev Leviev;

 Mall-ul cu cea mai mare suprafață închiriabilă din România este Băneasa Shopping City din București. Centrul comercial, dezvoltat de o firmă controlată indirect de omul de afaceri Gabriel Popoviciu, are o suprafață închiriabilă de peste 85.000 mp;

 Cea mai înaltă clădire de birouri construită în România este Bucharest Tower Center din zona Pieței Victoria. Imobilul are o înălțime de 120 metri și 22 de etaje. Proiectul a fost dezvoltat de Avrig 35, însă a stat gol până în ziua de astăzi, din cauza litigiului pe care dezvoltatorul îl are cu Alpha Bank, destinatarul inițial al imobilului;

 Clădirea de birouri cu cea mai mare suprafață închiriabilă este BOC Tower, parte a ansamblului UpGround. Imobilul are o suprafață închiriabilă de 57.000 mp, de aproape două ori mai mare decât Charles de Gaulle Plaza.

 Cele mai înalte clădiri rezidențiale sunt în cadrul proiectelor Asmita Gardens și Doamna Gica Plaza. Ambele ansambluri au în componență blocuri turn cu 24 de etaje, și ambele se confruntă cu lipsa cumpărătorilor.


Sursa: Capital.ro

Informatii:

Alte stiri:
TotalNet Media Group
Copyright © 2005-2008 TotalNet Media Group.
All rights reserved.