NICEnet

Imobiliare - SkyTower, cladirea de birouri din cadrul complexului FloreascaCity, va fi finalizat la sfarsitul lui 2010 si va avea 131 de metri inaltime.

SkyTower, cladirea de birouri din cadrul complexului FloreascaCity, va fi finalizat la sfarsitul lui 2010 si va avea 131 de metri inaltime.

Cea mai inalta cladire de birouri din Capitala va fi ridicata in zona de nord a orasului, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu. SkyTower va avea 131 de metri, adica 37 de etaje, si va fi gata la sfarsitul anului 2010. Compania finantatoare este Raiffeisen Evolution Project Development, aceeasi care a construit Turnul Oracle (13 etaje) si Hotelul Marriott.

Turnul face parte din proiectul FloreascaCity, care va mai contine un mall de circa 50.000 mp - Promenada, si o alta cladire de birouri - Office Wings, de 21.000 mp. Mallul va fi structurat pe trei etaje plus subsol si va avea 135 de magazine, iar a doua cladire de birouri, construita deasupra centrului comercial, va avea sapte niveluri. In a doua faza a constructiei urmeaza sa fie ridicata o noua cladire , a carei destinatie va fi decisa la finalizarea unui studiu de piata.

Intreaga investitie se ridica la 250 de milioane de euro . In complex vor fi amenajate 2.100 de locuri de parcare. "Dorim sa construim de asemenea un heliport, care va creste valoarea proiectuluia��, a spus Ionel Giuglea, managing director al Raiffeisen Evolution Romania. Pana in prezent, compania a cheltuit deja 50-60 de milioane de euro pentru achizitia terenului, aprobari, autorizatii de construct ie si consultanta. Terenul a fost cumparat in 2005, iar autorizatia de constructie a fost obtinuta in luna februarie a acestui an, potrivit reprezentantilor companiei. Lucrarile vor incepe saptamana viitoare.

Turnul bate PUG-ul

Terenul pe care se va afla viitorul complex are deschidere la doua bulevarde - Calea Floreasca si Barbu Vacarescu. Pentru ridicarea cladirii de 37 de etaje, dezvoltatorii au avut nevoie de un Plan Urbanistic Zonal (PUZ), care sa schimbe Planul Urbanistic General (PUG). Asta pentru ca normele din PUG privitoare la regimul de inaltime al cladirilor din Capitala mentioneaza ca cel mai inalt nivel la care poate ajunge o constructie este de 14 etaje, respectiv 45 de metri. Pentru aceasta, este nevoie ca partea carosabila aferenta sa aiba o latime de 28 de metri si doua trotuare a cate opt metri fiecare.

Cele doua bulevarde nu ating nici impreuna aceste cifre - Barbu Vacarescu are o latime de circa 10-11 metri si doua trotuare mai mici de doi metri fiecare, in timp ce Calea Floreasca are doua trotuare similare si cam 9-10 metri latime.

Cladirea va avea 34.000 mp construiti in subteran si 54.000 mp la suprafata, iar ultimul subsol va ajunge la 20 de metri adancime.

La final se vinde

Inchirierea spatiilor din cadrul intregului proiect va incepe in vara anului 2009, urmand sa fie ocupata in totalitate pana in 2010, data de finalizare a complexului. Reprezentantii dezvoltatorului au precizat ca FloreascaCity urmeaza sa fie vandut pentru a fi finantate celelalte investitii ale companiei.

Raiffeisen Evolution Project Development este o companie austriaca de dezvoltare imobiliara cu activitate in Europa Centrala si de Est, implicata in dezvoltarea a 44 de proiecte. In Romania, aceasta are in curs de dezvoltare inca doua proiecte, unul la Balotesti, iar celalalt pe soseaua Straulesti, din sectorul 1, cu o valoare de peste 800 de milioane de euro .





Evenimentul Zilei

Sponzorul Acestui Articol este TOTALnet Media Group