Constructii Zalau : O noua moda in ceea ce priveste arhitectura urbana si-a facut aparitia in Zalau, in ultimii ani, adaugand acoperisuri ...
O noua moda in ceea ce priveste arhitectura urbana si-a facut aparitia in Zalau, in ultimii ani, adaugand acoperisuri in diferite stiluri sau, de-a dreptul, inca un nivel peste blocuri. Mansardele le-a parut zalauanilor solutia pentru a-si proteja locuintele de la ultimele etaje de frigul iernii, dar si pentru a adauga apartamentelor noi incaperi, legate frumos prin scari interioare, asa cum sunt in tarile vestice. Din pacate, de la gand si pana la punerea lui in practica, mansardele ce au fost realizate in oras nu respecta decat in mica masura regulile urbanistice.
In ultimii ani, reprezentantii administratiei locale au vorbit mereu despre pastrarea unei linii urbanistice a orasului, care sa ii confere acestuia un aspect civilizat. Constructiile ar trebui sa urmeze un plan care, dincolo de criteriile stricte arhitectonice, ar fi necesare in organizarea cartierelor ca un tot unitar. Nu vorbim doar de zonele rezidentiale, unde casele dau alte posibilitati arhitectilor de a lucra cu suprafata, incadrarea in peisajul urbanistic si culoarea, ci si de cartierele de blocuri. Atat in Bradet, Porolissum si Dumbrava, cat si in zona centrala, blocuri intregi s-au trezit cu mansarde sau sarpante cocotate deasupra ultimului nivel. Din placi mari de tabla sau lucrate pe structura de lemn, aceste constructii facute dupa capul si priceperea fiecarui proiectant dau municipiului un aer cat se poate de pestrit. In unele cazuri nici macar nu sunt finalizate, cu toate ca realizarea lor a inceput cu 8-9 ani in urma. In timp, structura de lemn s-a innegrit de atatea ploi si zapezi, spatiile in care ar fi trebuit sa se afle geamurile sunt si acum goale si, probabil, nici locatarii nu mai intentioneaza sa duca lucrul la bun sfarsit. Asa este cazul blocului Y de pe strada Crisan. Investitia ar necesita alte fonduri, alte luni de lucru, astfel ca oamenii prefera sa uite de mansarda pentru care au cheltuit acum cativa ani bani buni. Cateva strazi mai departe, blocul T159 are cate un alt tip de acoperis pentru fiecare din scari. Din tabla, la fel cum este si cazul imobilelor vecine. Peste etajul IV au fost puse acoperisuri care de care mai colorate si ale caror inaltimi difera. Aspectul este unul straniu si totul pare facut fara prea multe reguli de ordin estetic.
In ceea ce priveste legalitatea constructiilor, autoritatile locale sustin ca ea a fost respectata si ca zalauanii nu mai consrtuiesc dezordonat. Manuela Ghiurutan, purtatorul de cuvant al Primariei Zalau, ne-a declarat ca „nu a fost aplicata nici o amenda pentru lucrari neautorizate, dat fiind ca toate lucrarile se desfasoara conform graficului”. Referitor la mansarde, sursa citata a spus ca sase constructii de acest gen au fost deja receptionate, alte sapte fiind inca in lucru in diferite zone ale orasului.
Mansarde dupa model
Si, totusi, daca are pretentie de municipiu european, Zalaul ar trebui sa arate mai bine decat un oras de provincie. Linia estetica de care aminteam anterior ar trebui readusa in atentia proiectantilor si a constructorilor, in conditiile in care gradul de siguranta nu este unicul criteriu care trebuie luat in calcul atunci cand executi lucrari vizibile in arhitectura urbana. Impunerea unui standard mai ridicat in realizarea acestor constructii de pe blocuri si chiar existenta unui model dupa care sa fie ridicate aceste sarpante si mansade vor imbunatati, in final, nu doar imaginea urbei, ci si confortul de care va dispune populatia.
Pentru legalitate
Pana atunci, insa, administratia locala va efectua in continuare controale asupra legalitatii mansardelor si sarpantelor construite. Iar pentru ridicarea unei mansarde este nevoie de o cerere pentru obtinerea certificatului de urbanism, insotita de un plan de situatie. Documentatia depusa trebuie sa contina o expertiza tehnica a imobilului, acceptul asociatiei de proprietari, acceptul vecinilor, aviz de la Inspectoratul de Stat in Constructii (ITC) Salaj, un proiect de autorizare de construire verificat de un expert in constructii autorizat si cerere de autorizatie. Cei care construiesc fara autorizatie risca amenzi considerabile, iar in cazul in care nu se intra in legalitate, se poate ajunge la demolarea mansardei respective.
Sursa : Magazinsalajean
Sponzorul acestui articol : TOTALnet Media Group
ROMÂNIA
RSS
