NICEnet

Imobiliare - Multe dintre agentiile imobiliare din Pitesti au renuntat deja la intermedierea tranzactiilor cu apartamente vechi ...

Multe dintre agentiile imobiliare din Pitesti au renuntat deja la intermedierea tranzactiilor cu apartamente vechi, specializandu-se, de cateva luni, pe terenurile din jurul Pitestiului si din zonele montane ale judetului.

"Clienti nu prea mai sunt, pentru ca bancile nu mai acorda credite chiar atat de usor. Iar oamenii cu bani stau la coada pentru a prinde o vila sau un cartier intr-o zona rezidentiala. Pe de alta parte, potentialii vanzatori de apartamente si garsoniere vechi tin sa-si vanda locuintele la un pret ridicat, in ciuda tendintei de sca- dere usoara a pietei. Incapatanarea lor i-a facut pe multi dintre posibilii clienti sa se indrepte spre zonele de langa Pitestia��, explica Ruxandra Ursu, reprezentanta unei agentii imobiliare.

Potrivit acesteia, cu 70.000 de euro, atat cat costa un apartament cu doua camere in Pitesti, pitestenii isi pot cumpara 1.000 de metri patrati cu 20.000 de euro, in timp ce cu restul de 50.000 isi pot ridica o casa destul de spatioasa. Preturile la locuinte se mentin la un nivel ridicat, desi cererea este destul de mica. O garsoniera in Cartierul Craiovei costa de la 40.000 de euro in sus, in timp ce un apartament la un etaj intermediar costa, in medie, peste 60.000 de euro.

Cumparate inainte de a fi construite

Majoritatea locuintelor construite sau in faza de constructie au fost contractate cu multe luni inainte de finalizarea constructiei. Construirea primului cartier rezidential a inceput la Pitesti in anul 2005, cand Montan Star a construit Cartierul Primaverii. Acesta se intinde pe o suprafata de 23.000 de metri patrati, la iesirea din oras spre Dragasani, si cuprinde trei proiecte. Primul include 40 de vile duplex si 12 individuale, date in folosinta abia anul trecut, la preturi cuprinse intre 80 si 120 de mii de euro. Celelalte doua proiecte cuprind construirea a doua blocuri de locuinte, cu un total de aproape 200 de apartamente si garsoniere.

Desi ceva mai scumpe decat locuintele din blocurile vechi, acestea au suprafete locuibile mult mai mari. In plus, noul cartier rezidential, care va fi gata pana in toamna acestui an, va avea o piscina exterioara, locuri de parcare, spatii de joaca si relaxare, precum si de paza.

Un alt proiect de anvergura, un bloc de locuinte foarte aproape de centrul orasului, a fost demarat de Vasicos acum doua saptamani. Blocul va avea 50 de garsoniere si apartamente, la preturi de 90.000 de euro, respectiv 140.000 de euro, un apartament cu doua camere. Vasicos a construit, in ultimii doi ani, Cartierul Bratieni din Stefanesti, ansamblu rezidential format din peste 50 de vile.

De preturi ceva mai scazute au avut parte cei care si-au cumparat una dintre cele 22 de locuinte din noul complex Poiana Soarelui din Cartierul Gavana III. Un apartament cu trei camere la mansarda blocului a putut fi cumparat cu 67.000 de euro, in timp ce un apartament cu doua camere - 75.000 de euro.





Evenimentul Zilei

Sponzorul Acestui Articol este TOTALnet Media Group