NICEnet

Imobiliare : In majoritatea oraselor mari, pretul mediu pe metrul patrat a scazut, in cazul apartamentelor vechi ...

In majoritatea oraselor mari, pretul mediu pe metrul patrat a scazut, in cazul apartamentelor vechi, cu circa 200 de euro in primele sase luni ale anului, conform estimarilor realizate de birourile RE/MAX Romania. Conform presei centrale, in Bucuresti, pretul pe metrul patrat in zona 1 Mai, a scazut din luna ianuarie de la 2.500 la 2.300 de euro/mp. Scaderi similare s-au inregistrat si in tara – in Cluj-Napoca pretul mediu a ajuns la 1.000 - 1.300 euro/mp, fata de 1.200 - 1.500 euro/mp in luna ianuarie. In Constanta, de la 1.300- 1.700 euro in 2007, in acest an preturile au ajuns la 1.000-1.500 euro/mp, iar la Iasi de la cca 1.400 Euro, in ianuarie anul curent, la 1.200 euro/mp la jumatatea acestui an. Doar in Timisoara, in general preturile au crescut de la finele anului trecut, in ceea ce priveste imobilele vechi de lux fiind scoase la vanzare chiar cu circa 3.000 euro/ mp.


Cum sta Zalaul din acest punct de vedere? Tendinta semnalata la nivel national s-a facut simtita si aici, cu mentiunea ca, mai retinuti din fire, dezvoltatorii imobiliari inca ezita sa reduca preturile, in vreme ce populatia evita sa cumpere, asteptand reducerile. Drept pentru care, de circa trei luni, piata imobiliara zalauana stagneaza. „In Zalau, preturile nu-a scazut, dar nici nu s-a vandut nimic, nici dintre imobilele noi, nici dintre cele vechi. Asteapta si cumparatorii si vanzatorii. Este o situatie fara precedent din 1998 incoace”, afirma Dumitru Sur, de la agentia imobiliara Comcase. Conform acestuia, preturile vor scadea cu siguranta in urmatoarele trei luni, dupa care se asteapta o stabilizare a pietei. „In urmatoarele trei luni, preturile trebuie sa scada, mai ales la imobilele noi. Si am sa va spun si de ce. Blocurile “ceausiste”, asa cum sunt ele, au fost construite dupa anumite standarde. Cele noi nu sunt de calitate si par sa nu mai respecte nici un standard. Am vazut blocuri recent construite, care au deja igrasie la parter”, sustine Dumitru Sur.


Pana la sfarsitul acestui an, reprezentantii RE/MAX estimeaza ca pentru apartamentele vechi din provincie scaderea ar putea fi cuprinsa intre 5 si 10 la suta. Aceasta ar putea fi insa mai accentuata daca BNR va continua sa inaspreasca normele de creditare pentru populatie.

Sursa : MagazinSalajean

Sponzorul acestui articol : TOTALnet Media Group

Pretul imobilelor stagneaza, dar va scadea : Zalau Imobiliare